Проект коттеджа из профилированного бруса 8.2х10.2 м «Волочаевка»

Свайно-винтовой

Стоимость: от 3400 р./свая

Преимущества:

• Является самым бюджетным вариантом фундамента
• Быстрота возведения (можно строить уже на следующий день.)
• Позволяет недорого возвести фундамент на сложных грунтах
• Возможность монтажа круглый год

Недостатки:

• Невозможно монтировать на каменистых (скальных) грунтах
• Легкое ощущение вибрации при хождении по дому

Стоимость: от 3800 р./свая

Преимущества:

• Быстрота возведения (обычно монтаж занимает 1-3 дня)
• Позволяет недорого возвести фундамент на сложных грунтах, чуть дороже винтовых свай
• Монтируются круглый год
• Не подвержены коррозии

Недостатки:

• Невозможно монтировать на каменистых (скальных) грунтах
• Легкое ощущение вибрации при хождении по дому (при отсутствии монолитного растверка)

Стоимость: от 4500 р./м2

Преимущества:

• Высокая несущая способность
• Высокая тепловая инерционность
• Отсутствие необходимости в полу на лагах(небольшая, но экономия)
• Отсутствие вибраций пола, как на полах по деревянным балкам (лаги)
• Экономия средств в процессе эксплуатации

Недостатки:

• Высокие затраты на этапе постройки
• Возможность монтажа только на ровном участке

В качестве материла лаг пола и перекрытия, применяется доска 100х150 обрезная или строганная (опционально), устанавливаемая с шагом 580 мм или чаще, если этого требует проект (например на больших пролетах).
Материал на все силовые конструкции проходит тщательный отбор на всех этапах производства и строительства. Все обрезные пиломатериалы силовых конструкция обязательно соответствуют сорту 1-2 ГОСТ 8486-86.

Черновой пол выполняется из обрезной, импрегнированной (античептированной) доски 25х100 1-3 сорта ГОСТ 8486-86 и стелиться с зазором для создания вентиляции и предотвращения гниения. Весь пиломатериал который идет на пол первого этажа обязательно импрегнируется огне-био защитным составом.

Лаги монтируются на опоры бруса или путем врезки в силовую конструкцию сруба на 50-70 мм. При монтаже применяются ершеные или винтовые, оцинкованные гвозди 90 мм, также в местах соединения прокладывается 100% джутовое волокно. В случае сращивания по длине используются оцинкованные шпильки м12 и ершеные гвозди 90 мм. Черновой пол первого этажа монтируется снизу к лагам на оцинкованные саморезы, что обеспечивает сохранение высоты под будущее утепление.

Для того чтобы рассчитать количество материала, конструкцию и прочность перекрытия обязательным этапом является выполнение проекта. После чего уже можно производить расчет несущей способности и количество материала. Межэтажные перекрытия жилых домов не должны иметь прогиб более 1/250 длина пролета (4 мм на 1000 мм) при нагрузке 300 кг на 1 м2. Во всех наших проектах расчет нагрузок соответствует СНиП.

Проверка перекрытий осуществляется по следующим параметрам:

• Горизонтальность перекрытий - максимальный перепад высот по перекрытию не должен превышать 1мм на 1000 мм длины(только для перекрытий на строганных балках) и 10 мм на помещение(для любых перекрытий).
• Контроль правильности установки элементов перекрытия и зазоров между ними (не более 3 мм)
• Проверка правильности установки крепежных элементов.
• Проверка диагоналей, размеров, соосности, узлов.

Вовремя сборки на участке заказчика осуществляются:

• Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала, такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство)
• Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
• Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
• Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
• Сборка в соответствии с проектной документацией.

Мы производим и строим дома из бруса следующих сечений:
Высота 150 мм: 100х150, 150х150, 150х200
Высота 200 мм: 100х200, 150х200, 200х200

• Профилированный брус собирается на круглый, березовый нагель диаметром 22 мм с шагом не более 1500 мм, который обязательно топится на глубину 10-20 мм, чтобы исключить зависание бруса на нагелях. В местах необходимых для правильной усадки бруса, устанавливаются оцинкованные стальные шпильки диаметром 12 мм и оригинальные пружинные, компрессионные узлы «СИЛА».
• В местах стыковки бруса по длине устанавливаются стальные оцинкованные пластины толщиной 2 мм или строительная скоба толщиной 8 мм.
• На все столбы(сверху) устанавливается регулируемая винтовая опора, для возможности регулировки высоты при осадке дома.

В специальное пространство между венцами прокладывается утеплитель из 100% натурального джутового волокна, который заполняет собой пространство между брусьями, и закрепляется скобками. Так же на момент монтажа проверяется величина зазоров между венцами и она не может быть более 2-х мм.

Угловое соединение «теплый угол» (коренной шип) выполняется строителями на объекте в при сборке дома. «Теплый угол» дополнительно утепляется джутовым волокном и скрепляются скобой 200х8мм через каждые 4 венца. Величина вертикального зазора не более 2-х мм.

Угловое соединения «чаша» выполняется на заводе на станке немецкого производства, по заранее подготовленному проекту «разбрусовки». Также изготовление проекта позволяет существенно(обычно до 1-5 %) сократить процент отхода бруса за счет оптимизации раскроя. Изготовление стенового комплекта производиться в заводских условиях на ЧПУ станке, что сводит к минимуму возможность ошибки в процессе производства и позволяет изготавливать брус с высокой точностью(+-1мм). На этом этапе мастером контролируется и отбраковывается брус который не проходит ТУ по производству стенового комплекта.

• Вертикальность стен (общее отклонение стены от вертикали не более 10 мм на этаж) смещение 1 бруса от вертикальной оси не более 3 мм.
• Контроль межвенцовых зазоров.
• Проверка правильности установки нагелей.
• Проверка диагоналей, размеров, соосности стен, перегородок, столбов, проемов.

• Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала, такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство)
• Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
• Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
• Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
• Сборка в соответствии с проектной документацией.

В качестве материла стропильной системы, применяется доска 50х200 обрезная или строганная (опционально), устанавливаемая с шагом 580 мм или чаще, если этого требует проект.

Материал на все силовые конструкции проходит тщательный отбор на всех этапах производства и строительства. Все обрезные пиломатериалы силовых конструкция обязательно соответствуют 1-2 сорту ГОСТ 8486-86.

Выполняется из пиленого/строганного сухого (опционально) бруска 25х50 1-2 сорта ГОСТ 8486-86, монтируется по стропилам для создания вентиляционного зазора и между кровельным материалом и ветро-влагоизоляцией (супердифузионной мембраной).

Выполняется из обрезной/строганной сухой (опционально) доски 25х100 1-2 сорта ГОСТ 8486-86, монтируется и шагом 350 мм(шаг волны металлочерепицы) зарекляется 2-мя гвоздями 70 мм в каждую стропильную ногу.

По стропилам монтируется супердефузионная мембрана Изоспан АМ или Tyvek soft (опционально) с обязательной проклейкой швов бутилкаучуковой лентой.

Пленки обладают такими качествами как:

• Водонепроницаемость
• Ветронепроницаемость
• Пароопроницаемость

В зависимости от типа крыши применяются следующие крепежные элементы:

• Скользящие опоры
• Оцинкованные уголки толщиной 2 мм
• Оцинкованные шпильки М12 и болты М10
• Гвозди строительные, гвозди оцинкованные ершеные
• Саморезы оцинкованные
• Пластины стальные оцинкованные 2 мм

На выбор:

Ондулин Smart®

• Волнистые битумные листы
• Толщина 3 мм
• 15 лет гарантии на водонепроницаемость
• Обладает низкой стоимостью и хорошими потребительскими свойствами
• Хорошая шумоизоляция
• Представлен в следующих цветах: Красный, Коричневый, Зеленый, Черный
• Монтаж производится по технологии изготовителя

Металлочерепица GrandLine Satin® Classic

• Толщина металла 0,5 мм
• Толщина покрытия 25 мкм
• Слой цинкового покрытия 140 г/м2
• Гарантия 20 лет
• Представлен в следующих цветах:
Ral 1015
Ral 3005
Ral 3009
Ral 3011
Ral 5005
Ral 6005
Ral 7004
Ral 7016
Ral 7024
Ral 8004
Ral 8017
Ral 9003
rr32
• Монтаж производится по технологии изготовителя (Обязательно монтируется уплотнители под, конек, ендовы, примыкания кровель)
• Опционально устанавливается трубчатая система снегозадержания, и вентиляционная ПВХ-лента карниза

• Проверка качества сборки стропильной системы по проекту
• Проверка установки всех необходимых крепежный элементов
• Контроль целостности и проклейки ветро-влагозацитной мембраны
• Контроль правильности монтажа кровельного материала и доборных элементов

• Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала, такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство)
• Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
• Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
• Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
• Сборка в соответствии с проектной документацией.

Доставка рассчитывается индивидуально, так как ее стоимость зависит от многих факторов таких как:

• Расстояние от производства
• Объем материалов
• Качество подъездных путей
• Возможность выгрузки манипулятором

• Если на объекте есть место для проживания работников (примерно 6-9 м2 будет достаточно), то никаких дополнительных доплат не требуется.
• Если проживания нет, то мы привозим бытовку которая остается вам после окончания строительства. Стоимость бытовки с доставкой и сборкой 19 780 р.

Мы вывозим за собой весь бытовой мусор.
Весь строительный мусор стоители складируют в одно место на участке и при необходимости мы можем организовать вывоз строительного мусора за дополнительную плату, стоимость зависит от:

• Расстояние от КАД
• Количество строительного мусора
• Качество подъездных путей