Проект коттеджа из профилированного бруса 8.2х10.2 м «Волочаевка»
Артикул проекта:
044/1
Размер дома:
8.2х10.2 м
Площадь:
75 м2
Срок строительства:
21-30 дн.
Стоимость дома
Брус 150 х 150
1 408 534
руб.
Брус 200 х 150
1 721 573
руб.
АКЦИЯ! Фундамент в подарок при заказе до 15 апреля. Осталось 2 дома по акции.
получить точную смету
оставить заявку
Внести изменения в проект
Укажите в сообщении, что нужно изменить в проекте и наш архитектор сделает это бесплатно!
cottages
Планируете построить деревянный загородный коттедж? Тогда проект Волочаевка – то, что вам нужно! Это просторный дом, общая жилая площадь которого – 75 м2. Он оборудован удобной террасой на первом этаже и лоджией на втором этаже, которые можно использовать как зону отдыха или как столовую в летнее время. Материал стен – профилированный брус 150 - 200 мм, а кровля выполнена из легкой и долговечной маталлочерепицы. Цена сруба 1 267 680 – 1 549 415 рублей. Купить его можно под ключ или под усадку. Благодаря техническим характеристикам материала, строительство займет минимум времени: всего 45 дней – и вы можете заселяться в готовый роскошный коттедж.
Внимание! Подорожание с 1.11. Оставьте заявку и зафиксируйте цену
Закажите до 10.02 и получите БЕСПЛАТНО
Венцы бруса соединяются друг с другом на сухие березовые нагеля, что
позволяет стенам правильно садиться и сохранять правильную геометрию.
Углы стен дома стыкуются в "теплый угол" (коренной шип), который
исключает продувание.
Производим антисептирование обвязки и лаг первого этажа невымываемым
антисептиком ХМ-11 или neomid-430.
Сборка на нагеля
"Теплый угол"
Обработка антисептиком
Строим по финской технологии
Бесплатный 3-д проект
Построено более 762 дома
Гарантия до 7 лет
Онлайн камеры на объектах
Технический надзор на всех этапах
Собственное производство
Соблюдение технологий и ГОСТов
Работаем с материнским капиталом
Точная смета в день обращения
Предоставляем точную смету на все
расчеты выполненые нашей компанией. Скачать пример сметы для ознакомления.
Строим с 2016 г
За это время мы построили более 350 каркасных домов и бань
в Ленинградской области, к каждому дому мы относимся с трепетом, и стараемся сделать все, чтобы наши заказчики
получили максимально качественный дом по минимально возможной цене.
Гарантия 10 лет
Высокое качество, контроль и провереные временем поставщики позволяют нам давать
гаранию 10 лет на все производимые нами работы от фундамента до чистовой отделки.
Технический надзор
Осуществляется на всех этапах производства дома.
Наш технический надзор выезжает на объект 1 раза в 3 дня и принимает каждый этап по чек-листу (более 100 проверок на весь дом).
Вы можете скачать наш чек лист и пользоваться им для приемки, в случае, если решите строить дом сами.
Cобственное производство
Наличие собственного производства позволяет
нам снизить стоимость строительства, обеспечить правильное хранение и высокое качество пиломатериала.
Вы можете приехать на наше производство и убедится в этом лично
Свой проектный отдел
Наличие штатных проектировщиков позволяет нам разрабатывать проекты любой сложности, а так же быстро вносить
изменения в существующие проекты. К этапу проектирования мы подходим особо тщательно, так как именно он помогает
сэкономить Ваши средства, при этом предоставив надежный и удобный дом для комфортного проживания.Скачать пример проекта
Только качественные материалы
Все используемые нами материалы сертифицированы и имеют высокий класс экологичности. Нам важно, не просто сдать дом,
Мы хотим обеспечить Вам комфортное проживание в нем, а также предотвартить обращения по рекламациям. Поэтому мы следим за качеством материалов, которые поставляются на наши объекты на всех этапах.
Энергоэффективность
Все дома построенные нами являются энергоэффективными.
За счет использования качественных материалов и правильного монтажа, наши дома обладают низкими теплопотерями и обеспечивают очень высокие эксплуатационные характеристики.
Договор
В договоре мы твердо фиксируем стоимость, порядок оплат и время выполениеня работ. Мы финансово гарантируем
четкое соблюдение оговореных сроков и не нарушаем его. Стоимость так же остается неизменной для наших Заказчикв
со дня подписания договора и до окончания всех работ.
Соблюдение ГОСТов, СНиПов, СП
Все наши проекты выполнены в соответствии с действующими ГОСТ, СнИП и СП. Но наши комплектации превосходят
стандарты которые прописаны в данных документах, и обеспечивают дополнительную надежность и теплотехнические характеристики.
Личный менеджер
Каждого нашего заказчика сопровождает личный менеджер, от этапа выбора и согласования проекта
до сдачи объекта. Вы всегда сможете к нему обратиться, в случае возникновения каких-либо вопросов,
касающихся строительства вашего дома.
В базовой комплектации фундамент отсутствует, так как точную стоимость фундамента можно определить только после проведения геодезического исследования.
Специалист компании выезжает на объект заказчика для проведения геодезического исследования и передает полученные данные в отдел проектирования для разработки проекта фундамента, расчета нагрузки и привязки к местности. Только после этого можно озвучить конкретную стоимость.
Виды и стоимость фундаментов:
Свайно-винтовой
Стоимость: от 3400 р./свая
Преимущества:
Является самым бюджетным вариантом фундамента
Быстрота возведения (можно строить уже на следующий день.)
Позволяет недорого возвести фундамент на сложных грунтах
Возможность монтажа круглый год
Недостатки:
Невозможно монтировать на каменистых (скальных) грунтах
Легкое ощущение вибрации при хождении по дому
Стоимость: от 3800 р./свая
Преимущества:
Быстрота возведения (обычно монтаж занимает 1-3 дня)
Позволяет недорого возвести фундамент на сложных грунтах, чуть дороже винтовых свай
Монтируются круглый год
Не подвержены коррозии
Недостатки:
Невозможно монтировать на каменистых (скальных) грунтах
Легкое ощущение вибрации при хождении по дому (при отсутствии монолитного растверка)
Стоимость: от 4500 р./м2
Преимущества:
Высокая несущая способность
Высокая тепловая инерционность
Отсутствие необходимости в полу на лагах(небольшая, но экономия)
Отсутствие вибраций пола, как на полах по деревянным балкам (лаги)
Экономия средств в процессе эксплуатации
Недостатки:
Высокие затраты на этапе постройки
Возможность монтажа только на ровном участке
Наши специалисты также выполняют такие фундаменты как:
Мелкозаглубленные ленточные
Глубокозаглубленные ленточные
Свайно-ростверковые
Утепленная шведская плита
Ленточный фундамент с обратной засыпкой
Полы и перекрытия проектриуются и выполняются в соответвии с действующим СНиП. При пректировании перекрытий мы учитываем все точечные, распределенные и результирующие нагрузки на них.
В качестве материла лаг пола и перекрытия, применяется доска 100х150 обрезная или строганная (опционально), устанавливаемая с шагом 580 мм или чаще, если этого требует проект (например на больших пролетах).
Материал на все силовые конструкции проходит тщательный отбор на всех этапах производства и строительства. Все обрезные пиломатериалы силовых конструкция обязательно соответствуют сорту 1-2 ГОСТ 8486-86.
Черновой пол выполняется из обрезной, импрегнированной (античептированной) доски 25х100 1-3 сорта ГОСТ 8486-86 и стелиться с зазором для создания вентиляции и предотвращения гниения.
Весь пиломатериал который идет на пол первого этажа обязательно импрегнируется огне-био защитным составом.
Лаги монтируются на опоры бруса или путем врезки в силовую конструкцию сруба на 50-70 мм.
При монтаже применяются ершеные или винтовые, оцинкованные гвозди 90 мм, также в местах соединения прокладывается 100% джутовое волокно. В случае сращивания по длине используются оцинкованные шпильки м12 и ершеные гвозди 90 мм. Черновой пол первого этажа монтируется снизу к лагам на оцинкованные саморезы, что обеспечивает сохранение высоты под будущее утепление.
Для того чтобы рассчитать количество материала, конструкцию и прочность перекрытия обязательным этапом является выполнение проекта. После чего уже можно производить расчет несущей способности и количество материала.
Межэтажные перекрытия жилых домов не должны иметь прогиб более 1/250 длина пролета (4 мм на 1000 мм) при нагрузке 300 кг на 1 м2. Во всех наших проектах расчет нагрузок соответствует СНиП.
img
Проверка перекрытий осуществляется по следующим параметрам:
Горизонтальность перекрытий - максимальный перепад высот по перекрытию не должен превышать 1мм на 1000 мм длины(только для перекрытий на строганных балках) и 10 мм на помещение(для любых перекрытий).
Контроль правильности установки элементов перекрытия и зазоров между ними (не более 3 мм)
Проверка правильности установки крепежных элементов.
Проверка диагоналей, размеров, соосности, узлов.
Вовремя сборки на участке заказчика осуществляются:
Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала,
такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство)
Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
Сборка в соответствии с проектной документацией.
img
При разработке типовых проектом на наш сайт мы стараемя рассчитать стены и перегородки таким образом, чтобы количество отходов было минимальным, но при этом дом обладал хорошим функцианалом и был удобен и практичен для проживания в нем.
Мы производим и строим дома из бруса следующих сечений:
Высота 150 мм: 100х150, 150х150, 150х200
Высота 200 мм: 100х200, 150х200, 200х200
Мы контролируем качество материала на всех этапах и допускаем до производства только брус сортом не ниже 2-го ГОСТ 8486-86 и соответствующего нашим ТУ.
Сушка (опционально, в базовой стоимости не учтена) бруса производится в камерах в автоматическом щадящем режиме с увлажнением материла, что позволяет минимизировать количество трещин и сохранить правильную геометрию на пиломатериале.
Профилированный брус нашего производства имеет «финский» профиль (2 шипа и 2 паза и пространство под межвенцовый утеплитель), изготавливается на четырехсторонних продольно-фрезерных станках производства Боровичского ЗДС. На выходе мы получаем высококачественные,
строганные и профилированные поверхности. Механизм подачи рассредоточенного типа расположен по всей длине и имеет верхние и нижние приводные ролики, что обеспечивает надежную транспортировку обрабатываемых заготовок.
На этом этапе в том числе ведется контроль качества бруса перед входом в станок и на выходе из него готового профилированного бруса.
Вертикальный брус (столбы) также строгются на четырехстороннем станке и имеют правильную геометрию. При отпирании на фундамент, обязательно, прокладывается гидроизоляция между столбом и фундаментом.
Профилированный брус собирается на круглый, березовый нагель диаметром 22 мм с шагом не более 1500 мм, который обязательно топится на глубину 10-20 мм,
чтобы исключить зависание бруса на нагелях. В местах необходимых для правильной усадки бруса, устанавливаются оцинкованные стальные шпильки диаметром 12 мм и оригинальные пружинные, компрессионные узлы «СИЛА».
В местах стыковки бруса по длине устанавливаются стальные оцинкованные пластины толщиной 2 мм или строительная скоба толщиной 8 мм.
На все столбы(сверху) устанавливается регулируемая винтовая опора, для возможности регулировки высоты при осадке дома.
В специальное пространство между венцами прокладывается утеплитель из 100% натурального джутового волокна, который заполняет собой пространство между брусьями, и закрепляется скобками.
Так же на момент монтажа проверяется величина зазоров между венцами и она не может быть более 2-х мм.
Угловое соединение «теплый угол» (коренной шип) выполняется строителями на объекте в при сборке дома.
«Теплый угол» дополнительно утепляется джутовым волокном и скрепляются скобой 200х8мм через каждые 4 венца. Величина вертикального зазора не более 2-х мм.
Угловое соединения «чаша» выполняется на заводе на станке немецкого производства, по заранее подготовленному проекту «разбрусовки».
Также изготовление проекта позволяет существенно(обычно до 1-5 %) сократить процент отхода бруса за счет оптимизации раскроя. Изготовление стенового комплекта производиться в заводских условиях на ЧПУ станке,
что сводит к минимуму возможность ошибки в процессе производства и позволяет изготавливать брус с высокой точностью(+-1мм). На этом этапе мастером контролируется и отбраковывается брус который не проходит ТУ по производству стенового комплекта.
Вертикальность стен (общее отклонение стены от вертикали не более 10 мм на этаж) смещение 1 бруса от вертикальной оси не более 3 мм.
Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала,
такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство)
Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
Сборка в соответствии с проектной документацией.
img
Проект кровли выполняется в соответствии с действующими нормами и правилами.
При проектировании учитываются ветровые, снеговые и весовые, постоянные и временные нагрузки.
В качестве материла стропильной системы, применяется доска 50х200 обрезная или строганная (опционально), устанавливаемая с шагом 580 мм или чаще, если этого требует проект.
Материал на все силовые конструкции проходит тщательный отбор на всех этапах производства и строительства. Все обрезные пиломатериалы силовых конструкция обязательно соответствуют 1-2 сорту ГОСТ 8486-86.
Выполняется из пиленого/строганного сухого (опционально) бруска 25х50 1-2 сорта ГОСТ 8486-86, монтируется по стропилам для создания вентиляционного зазора и между кровельным материалом и ветро-влагоизоляцией (супердифузионной мембраной).
Выполняется из обрезной/строганной сухой (опционально) доски 25х100 1-2 сорта ГОСТ 8486-86, монтируется и шагом 350 мм(шаг волны металлочерепицы) зарекляется 2-мя гвоздями 70 мм в каждую стропильную ногу.
По стропилам монтируется супердефузионная мембрана Изоспан АМ или Tyvek soft (опционально) с обязательной проклейкой швов бутилкаучуковой лентой.
Пленки обладают такими качествами как:
Водонепроницаемость
Ветронепроницаемость
Пароопроницаемость
В зависимости от типа крыши применяются следующие крепежные элементы:
Скользящие опоры
Оцинкованные уголки толщиной 2 мм
Оцинкованные шпильки М12 и болты М10
Гвозди строительные, гвозди оцинкованные ершеные
Саморезы оцинкованные
Пластины стальные оцинкованные 2 мм
На выбор:
Ондулин Smart®
Волнистые битумные листы
Толщина 3 мм
15 лет гарантии на водонепроницаемость
Обладает низкой стоимостью и хорошими потребительскими свойствами
Хорошая шумоизоляция
Представлен в следующих цветах:
Красный, Коричневый, Зеленый, Черный
Монтаж производится по технологии изготовителя
Металлочерепица GrandLine Satin® Classic
Толщина металла 0,5 мм
Толщина покрытия 25 мкм
Слой цинкового покрытия 140 г/м2
Гарантия 20 лет
Представлен в следующих цветах:
Ral 1015
Ral 3005
Ral 3009
Ral 3011
Ral 5005
Ral 6005
Ral 7004
Ral 7016
Ral 7024
Ral 8004
Ral 8017
Ral 9003
rr32
Монтаж производится по технологии изготовителя (Обязательно монтируется уплотнители под, конек, ендовы, примыкания кровель)
Опционально устанавливается трубчатая система снегозадержания, и вентиляционная ПВХ-лента карниза
Проверка качества сборки стропильной системы по проекту
Проверка установки всех необходимых крепежный элементов
Контроль целостности и проклейки ветро-влагозацитной мембраны
Контроль правильности монтажа кровельного материала и доборных элементов
img
Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала,
такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство)
Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
Сборка в соответствии с проектной документацией.
img
Доставка рассчитывается индивидуально, так как ее стоимость зависит от многих факторов таких как:
Расстояние от производства
Объем материалов
Качество подъездных путей
Возможность выгрузки манипулятором
Если на объекте есть место для проживания работников (примерно 6-9 м2 будет достаточно), то никаких дополнительных доплат не требуется.
Если проживания нет, то мы привозим бытовку которая остается вам после окончания строительства. Стоимость бытовки с доставкой и сборкой 29 780 р.
Мы вывозим за собой весь бытовой мусор.
Весь строительный мусор стоители складируют в одно место на участке и при необходимости мы можем организовать вывоз строительного мусора за дополнительную плату, стоимость зависит от:
Расстояние от КАД
Количество строительного мусора
Качество подъездных путей
img
Получить смету
Получить смету
Планируете построить деревянный загородный коттедж? Тогда проект Волочаевка – то, что вам нужно! Это просторный дом, общая жилая площадь которого – 75 м2. Он оборудован удобной террасой на первом этаже и лоджией на втором этаже, которые можно использовать как зону отдыха или как столовую в летнее время. Материал стен – профилированный брус 150 - 200 мм, а кровля выполнена из легкой и долговечной маталлочерепицы. Цена сруба 1 267 680 – 1 549 415 рублей. Купить его можно под ключ или под усадку. Благодаря техническим характеристикам материала, строительство займет минимум времени: всего 45 дней – и вы можете заселяться в готовый роскошный коттедж.
Проект коттеджа из профилированного бруса 8.2х10.2 м «Волочаевка»
4.55из 5, голосов 57
Остались вопросы?
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
