Мы в мессенджерах:

8 (812) 666-0-765 8 (812) 904-29-60

ПН-ПТ   с 10:00 до 20:00   I   СБ   с 11:00 до 16:00

Проект коттеджа из профилированного бруса 7.5 х 9.5 м «Янино-2»

Артикул проекта:

046/1

Размер дома:

7.5 х 9.5 м

Площадь:

75 м2

Срок строительства:

21-30 дн.

Стоимость дома

Брус 150 х 150 1 233 074 руб.
Брус 200 х 150 1 534 126 руб.
Внести изменения в проект

Указите в сообщении, что нужно изменить и наш архитектор сделает это бесплатно!

Планируете построить деревянный загородный коттедж? Тогда проект Янино-2 – то, что вам нужно! Это просторный дом, общая жилая площадь которого – 75 м2. Он оборудован удобной террасой на первом этаже и лоджией на втором этаже, которые можно использовать как зону отдыха или как столовую в летнее время. Материал стен – профилированный брус 150 - 200 мм, а кровля выполнена из легкой и долговечной маталлочерепицы. Цена сруба 1 008 878 – 1 255 194 рублей. Купить его можно под ключ или под усадку. Благодаря техническим характеристикам материала, строительство займет минимум времени: всего 45 дней – и вы можете заселяться в готовый роскошный коттедж.

Оставьте заявку сегодня и стоимость будет сохранена за Вами до 60 дней.

Закажите до 15.06 и получаете БЕСПЛАТНО

Венцы бруса соединяются друг с другом на сухие березовые нагеля, что позволяет стенам правильно садиться и сохранять правильную геометрию.
Углы стен дома стыкуются в "теплый угол" (коренной шип), который исключает продувание.
Производим антисептирование обвязки и лаг первого этажа невымываемым антисептиком ХМ-11 или neomid-430.

Сборка на нагеля

"Теплый угол"

Обработка антисептиком

Заказывая у нас вы получаете БЕСПЛАТНО

ПВХ окна профиль veka, фурнитура siegenia favorit c
Производим антисептирование обвязки и лаг первого этажа невымываемым антисептиком neomid-430.

"Окна VEKA"

Обработка антисептиком

  • Бесплатный 3-д проект
  • Построено более 600 домов
  • Без предоплаты
  • Гарантия до 7 лет
  • Онлайн камеры на объектах
  • Технический надзор на всех этапах
  • Собственное производство
  • Соблюдение технологий и ГОСТов
  • Работаем с материнским капиталом

Пример онлайн камеры:

В базовой комплектации фундамент отсутствует, так как точную стоимость фундамента можно определить только после проведения геодезического исследования.

Специалист компании выезжает на объект заказчика для проведения геодезического исследования и передает полученные данные в отдел проектирования для разработки проекта фундамента, расчета нагрузки и привязки к местности. Только после этого можно озвучить конкретную стоимость.

Виды фундаментов:


Свайно-винтовой

Стоимость: от 3400 р./свая

Преимущества:

  • Является самым бюджетным вариантом фундамента
  • Быстрота возведения (можно строить уже на следующий день.)
  • Позволяет недорого возвести фундамент на сложных грунтах
  • Возможность монтажа круглый год

Недостатки:

  • Невозможно монтировать на каменистых (скальных) грунтах
  • Легкое ощущение вибрации при хождении по дому


Стоимость: от 3800 р./свая

Преимущества:

  • Быстрота возведения (обычно монтаж занимает 1-3 дня)
  • Позволяет недорого возвести фундамент на сложных грунтах, чуть дороже винтовых свай
  • Монтируются круглый год
  • Не подвержены коррозии

Недостатки:

  • Невозможно монтировать на каменистых (скальных) грунтах
  • Легкое ощущение вибрации при хождении по дому (при отсутствии монолитного растверка)


Стоимость: от 4500 р./м2

Преимущества:

  • Высокая несущая способность
  • Высокая тепловая инерционность
  • Отсутствие необходимости в полу на лагах(небольшая, но экономия)
  • Отсутствие вибраций пола, как на полах по деревянным балкам (лаги)
  • Экономия средств в процессе эксплуатации

Недостатки:

  • Высокие затраты на этапе постройки
  • Возможность монтажа только на ровном участке


Наши специалисты также выполняют такие фундаменты как:

  • Мелкозаглубленные ленточные
  • Глубокозаглубленные ленточные
  • Свайно-ростверковые
  • Утепленная шведская плита
  • Ленточный фундамент с обратной засыпкой

 

В качестве материла лаг пола и перекрытия, применяется доска 50х200 обрезная или строганная (опционально), устанавливаемая с шагом 580 мм или чаще, если этого требует проект (например на больших пролетах).
Материал на все силовые конструкции проходит тщательный отбор на всех этапах производства и строительства. Все обрезные пиломатериалы силовых конструкция обязательно соответствуют сорту 1-2 ГОСТ 8486-86.



Черновой пол выполняется из обрезной, импрегнированной доски 25х100 1-3 сорта ГОСТ 8486-86 и стелиться с зазором для создания вентиляции и предотвращения гниения. Весь пиломатериал который идет на пол первого этажа обязательно импрегнируется огне-био защитным составом.



Лаги монтируются на опоры бруса или путем врезки в силовую конструкцию сруба на 50-70 мм. При монтаже применяются ершеные или винтовые, оцинкованные гвозди 90 мм, также в местах соединения прокладывается 100% джутовое волокно. В случае сращивания по длине используются оцинкованные шпильки м12 и ершеные гвозди 90 мм. Черновой пол первого этажа монтируется снизу к лагам на оцинкованные саморезы, что обеспечивает сохранение высоты под будущее утепление.



Для того чтобы рассчитать количество материала, конструкцию и прочность перекрытия обязательным этапом является выполнение проекта. После чего уже можно производить расчет несущей способности и количество материала. Межэтажные перекрытия жилых домов не должны иметь прогиб более 1/250 длина пролета (4 мм на 1000 мм) при нагрузке 300 кг на 1 м2. Во всех наших проектах расчет нагрузок соответствует СНиП.



Проверка перекрытий осуществляется по следующим параметрам:

  • Горизонтальность перекрытий - максимальный перепад высот по перекрытию не должен превышать 1мм на 1000 мм длины(только для перекрытий на строганных балках) и 10 мм на помещение(для любых перекрытий).
  • Контроль правильности установки элементов перекрытия и зазоров между ними (не более 3 мм)
  • Проверка правильности установки крепежных элементов.
  • Проверка диагоналей, размеров, соосности, узлов.


Вовремя сборки на участке заказчика осуществляются:

  • Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала, такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство)
  • Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
  • Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
  • Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
  • Сборка в соответствии с проектной документацией.

 

  • Мы контролируем качество материала на всех этапах и допускаем до производства только брус сортом не ниже 2-го ГОСТ 8486-86 и соответствующего нашим ТУ.
  • Сушка (опционально, в базовой стоимости не учтена) бруса производится в камерах в автоматическом щадящем режиме с увлажнением материла, что позволяет минимизировать количество трещин и сохранить правильную геометрию на пиломатериале.
  • Профилированный брус нашего производства имеет «финский» профиль (2 шипа и 2 паза и пространство под межвенцовый утеплитель), изготавливается на четырехсторонних продольно-фрезерных станках производства Боровичского ЗДС. На выходе мы получаем высококачественные, строганные и профилированные поверхности. Механизм подачи рассредоточенного типа расположен по всей длине и имеет верхние и нижние приводные ролики, что обеспечивает надежную транспортировку обрабатываемых заготовок. На этом этапе в том числе ведется контроль качества бруса перед входом в станок и на выходе из него готового профилированного бруса.
  • Вертикальный брус (столбы) также строгются на четырехстороннем станке и имеют правильную геометрию. При отпирании на фундамент, обязательно, прокладывается гидроизоляция между столбом и фундаментом.


  • Профилированный брус собирается на круглый, березовый нагель диаметром 22 мм с шагом не более 1500 мм, который обязательно топится на глубину 10-20 мм, чтобы исключить зависание бруса на нагелях. В местах необходимых для правильной усадки бруса, устанавливаются оцинкованные стальные шпильки диаметром 12 мм и оригинальные пружинные, компрессионные узлы «СИЛА».
  • В местах стыковки бруса по длине устанавливаются стальные оцинкованные пластины толщиной 2 мм или строительная скоба толщиной 8 мм.
  • На все столбы(сверху) устанавливается регулируемая винтовая опора, для возможности регулировки высоты при осадке дома.


В специальное пространство между венцами прокладывается утеплитель из 100% натурального джутового волокна, который заполняет собой пространство между брусьями, и закрепляется скобками. Так же на момент монтажа проверяется величина зазоров между венцами и она не может быть более 2-х мм.



Угловое соединение «теплый угол» (коренной шип) выполняется строителями на объекте в при сборке дома. «Теплый угол» дополнительно утепляется джутовым волокном и скрепляются скобой 200х8мм через каждые 4 венца. Величина вертикального зазора не более 2-х мм.


Угловое соединения «чаша» выполняется на заводе на станке немецкого производства, по заранее подготовленному проекту «разбрусовки». Также изготовление проекта позволяет существенно(обычно до 1-5 %) сократить процент отхода бруса за счет оптимизации раскроя. Изготовление стенового комплекта производиться в заводских условиях на ЧПУ станке, что сводит к минимуму возможность ошибки в процессе производства и позволяет изготавливать брус с высокой точностью(+-1мм). На этом этапе мастером контролируется и отбраковывается брус который не проходит ТУ по производству стенового комплекта.



  • Вертикальность стен (общее отклонение стены от вертикали не более 10 мм на этаж) смещение 1 бруса от вертикальной оси не более 3 мм.
  • Контроль межвенцовых зазоров.
  • Проверка правильности установки нагелей.
  • Проверка диагоналей, размеров, соосности стен, перегородок, столбов, проемов.


  • Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала, такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство)
  • Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
  • Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
  • Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
  • Сборка в соответствии с проектной документацией.

 

Проект кровли выполняется в соответствии с действующими нормами и правилами При проектировании учитываются ветровые, снеговые и весовые, постоянные и временные нагрузки.

В качестве материла стропильной системы, применяется доска 50х200 обрезная или строганная (опционально), устанавливаемая с шагом 580 мм или чаще, если этого требует проект.

Материал на все силовые конструкции проходит тщательный отбор на всех этапах производства и строительства. Все обрезные пиломатериалы силовых конструкция обязательно соответствуют 1-2 сорту ГОСТ 8486-86.



Выполняется из пиленого/строганного сухого (опционально) бруска 40х50 1-2 сорта ГОСТ 8486-86, монтируется по стропилам для создания вентиляционного зазора и между кровельным материалом и ветро-влагоизоляцией (супердифузионной мембраной).



По стропилам монтируется супердефузионная мембрана Изоспан АМ или Tyvek soft (опционально) с обязательной проклейкой швов бутилкаучуковой лентой.


Пленки обладают такими качествами как:

  • Водонепроницаемость
  • Ветронепроницаемость
  • Пароопроницаемость


В зависимости от типа крыши применяются следующие крепежные элементы:

  • Скользящие опоры
  • Оцинкованные уголки толщиной 2 мм
  • Оцинкованные шпильки М12 и болты М10
  • Гвозди строительные, гвозди оцинкованные ершеные
  • Саморезы оцинкованные
  • Пластины стальные оцинкованные 2 мм


На выбор:

Ондулин Smart®

  • Волнистые битумные листы
  • Толщина 3 мм
  • 15 лет гарантии на водонепроницаемость
  • Обладает низкой стоимостью и хорошими потребительскими свойствами
  • Хорошая шумоизоляция
  • Представлен в следующих цветах: Красный, Коричневый, Зеленый, Черный
  • Монтаж производится по технологии изготовителя

Металлочерепица GrandLine Satin® Classic

  • Толщина металла 0,5 мм
  • Толщина покрытия 25 мкм
  • Слой цинкового покрытия 140 г/м2
  • Гарантия 20 лет
  • Представлен в следующих цветах: Ral 1015, Ral 3005, 3009, Ral 3011, Ral 5005, Ral 6005, Ral 7004, Ral 7016, Ral 7024, Ral 8004, Ral 8017, Ral 9003, rr32
  • Монтаж производится по технологии изготовителя (Обязательно монтируется уплотнители под, конек, ендовы, примыкания кровель)
  • Опционально устанавливается трубчатая система снегозадержания, и вентиляционная ПВХ-лента карниза


  • Проверка качества сборки стропильной системы по проекту
  • Проверка установки всех необходимых крепежный элементов
  • Контроль целостности и проклейки ветро-влагозацитной мембраны
  • Контроль качества монтажа кровельного материала и доборных элементов


  • Проверка количества и качества всего необходимого для сборки материала и крепежа. (Бригадир на объекте так же контролирует брус согласно ТУ и в случае обнаружения некачественно материала, такой материал откладывается (если нет возможности выпилить из него качественную деталь меньшего размера) и отправляется обратно на производство)
  • Контроль и информирование заказчика о всех этапах и сроках строительства.
  • Проверка инженером технического надзора и предоставление фото-отчета заказчику и руководству не реже 1 раза в 3 дня.
  • Видео наблюдение 24/7 на объекте при наличии технической возможности и согласии заказчика.
  • Сборка в соответствии с проектной документацией.

 

Доставка рассчитывается индивидуально, так как ее стоимость зависит от многих факторов таких как:

  • Расстояние от производства
  • Объем материалов
  • Качество подъездных путей
  • Возможность выгрузки манипулятором



  • Если на объекте есть место для проживания работников (примерно 6-9 м2 будет достаточно), то никаких дополнительных доплат не требуется.
  • Если проживания нет, то мы привозим бытовку которая остается вам после окончания строительства. Стоимость бытовки с доставкой и сборкой 19 780 р.



Мы вывозим за собой весь бытовой мусор.
Весь строительный мусор стоители складируют в одно место на участке и при необходимости мы можем организовать вывоз строительного мусора за дополнительную плату, стоимость зависит от:

  • Расстояние от КАД
  • Количество строительного мусора
  • Качество подъездных путей

 

Сделать заказ

Планируете построить деревянный загородный коттедж? Тогда проект Янино-2 – то, что вам нужно! Это просторный дом, общая жилая площадь которого – 75 м2. Он оборудован удобной террасой на первом этаже и лоджией на втором этаже, которые можно использовать как зону отдыха или как столовую в летнее время. Материал стен – профилированный брус 150 - 200 мм, а кровля выполнена из легкой и долговечной маталлочерепицы. Цена сруба 1 008 878 – 1 255 194 рублей. Купить его можно под ключ или под усадку. Благодаря техническим характеристикам материала, строительство займет минимум времени: всего 45 дней – и вы можете заселяться в готовый роскошный коттедж.

Проект коттеджа из профилированного бруса 7.5 х 9.5 м «Янино-2»
4.58 из 76

Вас может заинтересовать:

Коттедж
«Мга»
Артикул: 036/1
Коттедж Мга Размер дома: 8,0 х 6,2 м Площадь застройки: 81 м2 Цена: 1 143 443 руб.
Коттедж
«Янино-2»
Артикул: 046/1
Коттедж Янино-2 Размер дома: 7.5 х 9.5 м Площадь застройки: 65 м2 Цена: 1 233 074 руб.
Коттедж
«Первомайское»
Артикул: 038/1
Коттедж Первомайское Размер дома: 10,8 х 8,0 м Площадь застройки: 86 м2 Цена: 1 649 502 руб.
Коттедж
«Янино»
Артикул: 043/1
Коттедж Янино Размер дома: 13 х 11,5 м Площадь застройки: 130 м2 Цена: 2 227 083 руб.
Не нашли подходящий проект?
Отправьте свой проект, либо мы разработаем проект для Вас БЕСПЛАТНО!
Получить индивидуальный проект

Остались вопросы?

Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Согласен на обработку персональных данных